GESTIÓ URBANÍSTICA

La gestió urbanística permet l'organització, la programació, la direcció i el control de les accions necessàries per a transformar el sòl en execució del planejament urbanístic, utilitzant dos sistemes d'actuació segons determini el planejament: l'expropiació forçosa o la reparcel·lació urbanística tant en la seva modalitat de compensació com de cooperació.

TRAMITACIÓ

Les gestions i els tràmits que podeu realitzar formen una gamma àmplia que comprèn des d'assumptes molt senzills a d’altres d’una certa complexitat. La tramitació varia en funció d'aquesta complexitat o d'altres circumstàncies. 
Per a ajudar-vos us convidam a utilitzar la nostra guia de tramitació, que us acompanyarà en el procés perquè arribeu al contingut que cercau de manera fàcil.

NORMATIVA A APLICAR

Depenent del procediment de gestió urbanística que ens marqui el planejament acudirem a una o altra normativa d'aplicació. Per a cada tipus de procediment s'ha detallat la normativa d'aplicació a l'apartat de gestions i tràmits d'aquest web. 

Si bé assenyalam les normatives més importants d'aplicació als procediments de gestió urbanística, hem de tenir en compte que sempre hem d'aplicar tota la normativa sectorial, de caràcter autonòmic o estatal, que pugui afectar el procediment.

En els procediments de gestió urbanística són aplicables la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d'urbanisme de les Illes Balears i el seu Reglament general per a l'illa de Mallorca, aprovat el 22 d'abril de 2023; la Llei de 16 de desembre de 1954, d'expropiació forçosa i el seu Reglament del 26 d'abril de 1957; el Pla general d'ordenació urbana - PGOU 1998 i la modificació de normes urbanístiques del 2006; el Pla general de Palma de 2023, i el Text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana, aprovat mitjançant el Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 d'octubre

Com que es tracta de procediments amb l'Administració pública, també hi és aplicable la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.
 

VIES DE CONTACTE

Trobau el que cercau al web:

Guia pràctica de tramitació. Us ajudam a trobar el que cercau.
Preguntes freqüents
Accés a tràmits

Per correu electrònic: serveigestiourbanistica@palma.cat

Per telèfon: 971 22 59 00, ext. 8440 i 8433

Per a resoldre dubtes de qualsevol procediment del Departament de Gestió Urbanística 

Podeu sol·licitar cita prèvia per correu electrònic a serveigestiourbanistica@palma.cat o per telèfon al 971 22 59 00, ext. 8440 i 8433.

També podeu fer consulta telefònica de dilluns a divendres, de 9 a 14 hores, al 971 22 59 00, ext. 8440 i 8433.