GESTIÓN URBANÍSTICA

La gestión urbanística permite la organización, programación, dirección y control de las acciones necesarias para la transformación del suelo en ejecución del planeamiento urbanístico, utilizando dos sistemas de actuación según determine el Planeamiento: la expropiación forzosa o la reparcelación urbanística tanto en su modalidad de compensación como de cooperación.

TRAMITACIÓN

Las gestiones y trámites que puede realizar forman una gama amplia que comprende desde asuntos muy sencillos a otros de cierta complejidad. La tramitación varía en función de dicha complejidad, o de otras circunstancias. 

Para ayudarle, le invitamos a utilizar nuestra guía de tramitación que le acompañará en el proceso para que llegue al contenido que busca de forma fácil.

NORMATIVA A APLICAR

Dependiendo del procedimiento de Gestión Urbanística que nos marque el planeamiento acudiremos a una u otra normativa de aplicación. Para cada tipo de procedimiento se ha detallado la normativa de aplicación en el apartado de  Gestiones y Trámites de esta página web. 

Si bien, señalamos las normativas más importantes de aplicación a los procedimientos de Gestión Urbanística, teniendo en cuenta que además siempre debemos aplicar toda aquella normativa sectorial, de carácter autonómico o estatal, que pueda afectar al procedimiento.

En los procedimientos de Gestión Urbanística, es de aplicación la Ley 12/2017, de 29 de diciembre, de Urbanismo de las Illes Balears y su Reglamento General para la isla de Mallorca aprobado el 22 de abril de 2023, la Ley de 16 de diciembre de 1954 de Expropiación Forzosa y su Reglamento de 26 de abril de 1957, el Plan General de Ordenación Urbana - PGOU 1998 y modificación de normas urbanísticas del 2006 y Plan General de Palma de 2023. El Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el cual se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo y Rehabilitación Urbana.

Al tratarse de procedimientos con la administración pública, también será de aplicación la Ley 39/2015 de 1 de octubre del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
 

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Por correo electrónico: serveigestiourbanistica@palma.cat
Por teléfono: 971 22 59 00, ext. 8440 i 8433

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