Publicador de continguts

null

DEPARTAMENT DE PLANEJAMENT

La planificació urbanística es du a terme mitjançant diversos instruments d’ordenació: el planejament urbanístic general, amb determinacions d’ordenació estructural, i el pla d’ordenació detallada, per al detall i el desenvolupament de les determinacions estructurals.

Aquest pla es pot desenvolupar mitjançant plans parcials, plans especials i estudis de detall, així com mitjançant els instruments d’ordenació conformats per les ordenances municipals d’edificació i urbanització.

Aquests instruments es poden modificar puntualment per motius d’interès general, normalment quan el transcurs dels temps requereix una nova planificació.

La tramitació dels instruments de desenvolupament i de les modificacions puntuals de tots els instruments esmentats i a vegades la seva formulació, és competència del Departament de Planejament.

El Departament tramita els actes de divisió i agrupació de parcel·les. Aquestes actuacions se sotmeten al control de l’Administració i si es compleix la normativa vigent es concedeix llicència, encara que en determinats supòsits d’agrupacions basta presentar una comunicació prèvia.

El Departament inclou el Servei d'Informació i Atenció Urbanística per a atendre les persones interessades i informar-les del règim urbanístic aplicable a finques concretes, contingut als instruments de planejament urbanístic vigents.

TRAMITACIÓ

Les gestions i el tràmits que podeu realitzar formen una gamma àmplia que comprèn des d'assumptes molt senzills a d’altres d'una certa complexitat. La tramitació varia en funció d'aquesta complexitat, o d'altres circumstàncies. Per a ajudar-vos us convidam a utilitzar la nostra guia de tramitació, que us acompanyarà en el procés perquè arribeu al contingut que cercau de manera fàcil.

NORMATIVA A APLICAR

Per a tramitar agrupacions i divisions de parcel·les s’aplica bàsicament el planejament municipal i per a tramitar i aprovar el planejament és d’aplicació normativa tant estatal com autonòmica.

Llegir més


Principals texts normatius:

Legislació estatal:

  • Text refós de la Llei del sòl i rehabilitació urbana, aprovat mitjançant el Reial decret legislatiu 7/2015, de 30 de octubre.
  • Text refós de la Llei d’avaluació ambiental de les Illes Balears, aprovat mitjançant el Decret legislatiu 1/2020, de 28 d’agost.

Legislació autonòmica:

  • Llei 12/2017, de 29 de desembre, d’urbanisme de les Illes Balears (LUIB), publicada al BOIB núm. 60, de 29 de desembre de 2017, amb entrada en vigor l’1 de gener de 2018.
  • Llei 6/1997, de 8 de juliol, del sòl rústic de les Illes Balears.
  • Llei 6/1999, de 3 d’ abril, de les directrius d’ordenació territorial de les Illes Balears i de mesures tributàries.
  • Llei 21/2013, de 9 de desembre, d’avaluació ambiental.

Legislació insular:

  • Reglament general de la Llei 12/2017, de 29 de desembre, d’urbanisme de les Illes Balears, per a l’illa de Mallorca (RLUIB).
  • Pla territorial insular de Mallorca, amb les seves tres modificacions aprovades.
  • Plans directors sectorials.

Planejament urbanístic municipal:

  • Pla general aprovat definitivament, amb prescripcions, a la sessió del Ple de l’Ajuntament de Palma del 28 d’abril de 2023.
  • Pla general d’ordenació urbana aprovat definitivament, amb prescripcions, a la sessió del Ple de l’Ajuntament de Palma el 23 de desembre de 1998 i les seves modificacions puntuals (d’aplicació quan no hi hagi contradicció amb el Pla general del 2023).
  • Pla de reconversió integral de la Platja de Palma (PRI), aprovat definitivament el 24 d’abril de 2015.

 

 

VIES DE CONTACTE

Trobau el que cercau al web:

Consultes administratives dels expedients de Planejament en tramitació
Informam sobre qüestions de tramitació administrativa:
a través dels telèfons 971 22 59 00 - 630 308 226 (centraleta), extensions 8506, 8512 i 8517, de dilluns a divendres, de 9 a 14 h
a través de l'adreça electrònica planejament@palma.cat

Consultes administratives dels expedients del Servei de Informació i Atenció Urbanística en tramitació
Informam sobre qüestions de tramitació administrativa:

  • A través dels telèfons 971 22 59 00 - 630 308 226 (centraleta), extensió 8127, de dilluns a divendres, de 9 a 13 h.
  • A través de l'adreça electrònica guia2014@palma.cat

Consultes tècniques sobre expedients de Planejament en tramitació
Atenem dubtes i consultes de tipus jurídic i/o tècnic, concertant prèviament cita a través dels telèfons:
971 22 59 00 - 630 308 226 (centraleta), extensions 8506, 8512 i 8517
Les cites poden ser telefòniques o presencials, i amb un calendari en adaptació contínua a la demanda.

Consultes urbanístiques generals:
Es facilita la documentació relacionada amb la normativa urbanística (sense resoldre dubtes).

  • Presencial: dilluns, dimecres i divendres de 9 a 12 h.
  • Per correu electrònic: guia2014@palma.cat
  • Per telèfon: 971 22 59 00, ext. 8153

Consultes urbanístiques tècniques:
Es resolen dubtes tècnics sobre la normativa urbanística aplicable.
Per a garantir la qualitat d'aquest servei s’ha de sol·licitar cita prèvia. D'aquesta manera, el tècnic que us atendrà podrà preparar la resposta amb antelació i de manera eficient.

  • Presencial: de dilluns a dijous, amb cita prèvia.
  • Per telèfon o videoconferència amb cita prèvia.
Adreça
Avinguda Gabriel Alomar, 18 6a 07006 (Illes Balears)
Vegeu Google Maps

Data darrera modificació: 17 de juliol de 2024