DEPARTAMENTS

• OBRES I QUALITAT DE L’EDIFICACIÓ. S'encarrega de gestionar des del punt de vista tècnic i administratiu les actuacions relatives a l'ordenació i tramitació de les llicències d'obres, instal·lacions i ús del sòl.
  El seu objectiu és garantir el creixement ordenat del municipi d'acord amb la legislació i els plans urbanístics vigents.

• ACTIVITATS. Tramitar els expedients, inspeccionar i exercir la potestat sancionadora sobre les activitats subjectes a la Llei 7/2013, de 26 de novembre, de règim jurídic d'instal·lació, accés i exercici d'activitats a les Illes Balears.

• DISCIPLINA I SEGURETAT DELS EDIFICIS. El Servei de Disciplina Urbanística és l’encarregat a comprovar que les obres que es realitzen disposen i s’ajusten a títol habilitant. 
  Quan hi ha indicis (per denúncia o d'ofici) d'obres, que s'estan executant o ja han estat executades, que poden no estar autoritzades, es fa una inspecció per comprovar-ho, i en aquest cas, s'inicia un expedient d'infracció urbanística.
  La fi de l'expedient de disciplina urbanística és restaurar la realitat urbanística infringida, bé mitjançant la legalització de les obres realitzades o bé mitjançant la seva demolició. 
  SEGURETAT DELS EDIFICIS: PROTECCIÓ DE L'EDIFICACIÓ. S'encarrega de vetllar per la bona conservació dels edificis per tal de garantir la seguretat de les persones i/o béns. Per això, s'ordena als propietaris d'edificis i/o habitatges l'adopció de mesures cautelars necessàries davant d'una situació de perill que pugui presentar l'immoble.

• PLANEJAMENT. Al Departament de Planejament tramitam els diversos instruments de planejament urbanístic, com ara el planejament general, els plans parcials, els plans especials i els estudis de detall, com també les seves modificacions. 

  Per altra banda, hi tramitam altres expedients de l'ordenació urbanística, com els actes de divisió i agrupació de parcel·les, l'assenyalament d'alineacions oficials, les delimitacions d'unitats d'execució, els canvis de sistema d'actuació i els informes previs a la declaració d'interès general en sòl rústic.

• GESTIÓ URBANÍSTICA. Execució del planejament: Projectes de reparcel·lació i urbanització, expropiacions urbanístiques, llicències de dotació de servei, cessió de parcel·la afectada per nova alineació de vial...

• HABITATGE. El Departament d'Habitatge s'ocupa de l'execució de les polítiques públiques municipals d'habitatge i del compliment de la normativa aplicable, la gestió del patrimoni públic del sòl, l'assessorament en matèria d'habitatge,  i l'orientació i l'assessorament juridicosocial en situació d'urgència social derivada de situacions de vulnerabilitat en matèria d'habitatge per insolvència sobrevinguda, i per als afectats per desnonaments. Ofereix, igualment, informació sobre recursos d'atenció i alternativa d'habitatge social.

   

ÒRGANS I ENTITATS ADSCRITS A L'ÀREA

• Consell de Gerència d’Urbanisme
• Comissió de Centre Històric i Catàleg 
• Comissió de Façana Marítima
• Patronat  Municipal de l’Habitatge PMH-RIBA