DEPARTAMENTOS

• OBRAS Y CALIDAD DE LA EDIFICACIÓN. Se encarga de gestionar desde el punto de vista técnico y administrativo las actuaciones relativas a la ordenación y tramitación de las licencias de obras, instalaciones y uso del suelo. Su objetivo es garantizar el crecimiento ordenado del municipio de acuerdo a la legislación y los planes urbanísticos vigentes.

• ACTIVITATS. Tramitar los expedientes de actividades, además de inspeccionar y ejercer la potestad sancionadora sobre las actividades sujetas a la Ley 7/2013, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de instalación, acceso y ejercicio de actividades en las Illes Balears.

• DISCIPLINA Y PROTECCIÓN DE LA EDIFICACIÓN. El Servicio de Disciplina Urbanística es el encargado en comprobar que las obras que se realizan disponen y se ajustan a título habilitante.

  Cuando hay indicios (por denuncia o de oficio) de obras, que se están ejecutando o ya han sido ejecutadas, que pueden no estar autorizadas, se realiza una inspección para comprobarlo, y en ese caso, se inicia un expediente de infracción urbanística.

  El fin del expediente de disciplina urbanística es el de restaurar la realidad urbanística infringida, bien mediante la legalización de las obras realizadas o bien mediante su demolición.
  SEGURIDAD DE LOS EDIFICIOS: PROTECCIÓN DE LA EDIFICACIÓN
  Se encarga de velar por la buena conservación de los edificios, con el fin de garantizar la seguridad de las personas y/o bienes. Para ello, se ordena a los propietarios de edificios y/o viviendas la adopción de medidas cautelares necesarias, ante una situación de peligro que pueda presentar el inmueble.

• PLANEAMIENTO. En el Departamento de Planeamiento tramitamos los distintos instrumentos de planeamiento urbanístico como el planeamiento general, los planes parciales, los planes especiales y los estudios de detalle. Así también sus modificaciones.
  También tramitamos otros expedientes en torno a la ordenación urbanística como los actos de división y agrupación de parcelas, el señalamiento de alineaciones oficiales, las delimitaciones de unidades de ejecución, los cambios de sistema de actuación y los informes previos a la declaración de interés general en suelo rústico.

• GESTIÓN URBANÍSTICA. En Gestión Tributaria se encargan de la ejecución del planeamiento: Proyectos de reparcelación y urbanización, expropiaciones urbanísticas, licencias de dotación de servicio, cesión de parcela afectada por nueva alineación de vial...

• VIVIENDA. El Departamento de Vivienda se ocupa de la ejecución de las políticas públicas municipales de vivienda y del cumplimiento de la normativa aplicable, la gestión del patrimonio público del suelo, el asesoramiento en materia de vivienda, y la orientación y el asesoramiento jurídico-social en situación de urgencia social derivada de situaciones de vulnerabilidad en materia de vivienda por insolvencia sobrevenida, y para los afectados por desahucios. Ofrece igualmente información sobre recursos de atención y alternativa de vivienda social.

   

ÓRGANOS Y ENTIDADES ADSCRITOS AL ÁREA

• Consejo de Gerencia de Urbanismo
• Comisión de Centre Histórico y Catálogo 
• Comisión de Fachada Marítima
• Patronato  Municipal de la Vivienda PMH-RIBA